的企业以及注重业绩的资本的进入，随着租房模式红利的消失，当下这一模式正面临挑战王戈宏认为，赁模式规模不经济，尤其当下市场重模而轻效益，很多企业试图过大模烧钱速占领市场自如熊林也曾表示，长公寓是存在规模黑洞的业，果管理水平和运营效率跟不上，模越大，越“w欧美成人”投资也有助于融创业务的元化发展，进形成更大的投资规模和投资收益融创为么参与自如本投资?对，融创方面表示，虽然现在长租公寓并实现突出的盈利，但我认为长公寓目前尚处于跑马圈地阶，此时进入行业很好的时机，来长租公寓有广阔的市场空间，同时，资源获取精细化

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标就布局而言，期计划在北、上海广州等线城市及南京等二线城市加布局。目前，其长租公寓划已率先在上海得到落地，合泰富将在其上海项万景峰中打长租公寓品牌昕舍了解到，项位于上海市贤区金海公，包住宅、服务式寓商业和酒店等业态，项目地块20119月以8。

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经济，甚至亏损越大。从盈利上看，由于拿房成、修成本高，这模式盈利能力较低王戈宏介绍称，从新派公寓来看，租赁模式的收益率非常低，算上折旧、运营理等费，回报期平均7年左右自如品牌公关人员表示，如在前期装修和后期运营上投入较大，经营到年，在北实现薄盈利

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的房源来于城村物业这对于城市面貌、、红璞公寓本都具有深远意义，千万代的好事。先对于城市而言，城村人员流动大，鱼龙混杂，治安境不理想，公寓运营商的综合整治是相比于旧改或拆住改建更加节省成本、提高效率的方式，也项很大的民生工程;对于租言，城村的租。

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二房东模式以做，但要做成品牌，向品牌理与经营据了解，新派魔方在探索品牌直营、合资等模式，吸引投资进入，由其承担房修等费，企业负责理经营。这种模式下，当年就能盈利，王戈宏表示无论是从业务模式还金融模式，长租公寓目前还在建立完善的过程，金喆表示另

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